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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.42坪 建物登記
參考單價 46.58 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積10.07 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1250 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小 、東興國中
鄰近公園河濱步道公園
生活機能全聯、大全聯、中北黃昏市場
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「單身自住」的買家來說，具有相當高的吸引力，主要位於中壢核心區京站商圈，兼具生活便利度與未來三鐵共構的發展潛力。然而，購買前必須特別注意以下兩點：第一，產權為商業用，請務必向銀行確認貸款成數與稅務負擔是否影響您的預算；第二，18 坪空間較小，不適合家庭購屋需求。
總結建議： 若您以投資或個人置業為主，且能接受商業用產權的條件，此物件地理位置優異、即買即住且具備增值潛力，值得列為優先考慮標的。但若您重視居住空間寬敞度或希望貸款條件最優惠，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
