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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
1房(室)2廳2衛 格局
58.095坪 建物登記
參考單價 51.43 萬/坪
主建物面積39.975 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2410 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為長期投資或未來自用規劃，不建議追求短期獲利或需立即入住者。
此物件位於永春商圈核心地段，具備「店面 + 住宅」雙重功能，且附贈車位，對於有創業需求或希望兼顧家庭與工作室的買方而言，是一個難得的選擇。其最大的賣點在於交通與周邊人潮優勢，以及方正的採光格局。
然而，潛在買家必須考量以下風險與成本：
若您能接受中長期持有，並願意與賣方協商價格以優化投資報酬率，此物件值得預約現場評估；若急於收租或自住，則需謹慎評估租約時間帶來的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
