篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.325坪 建物登記
參考單價 30.84 萬/坪
主建物面積19.955 坪
樓別/樓高7樓 / 27樓
屋齡 107 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2100 元/月
鄰近學校淡海國小
鄰近公園公23公園 公七公園
生活機能美麗華商圈 大型賣場
附近交通輕軌淡海新市鎮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視景觀與生活品質的購屋者。
主要理由： 此物件在淡海新市鎮區域中具有相當高的性價比。首先，其第一排海景與明亮的落地窗設計，提供了極佳的居住氛圍，對於追求生活品質或退休規劃的買家而言，是該區域難以複製的稀缺資源。其次，社區內設施完善（泳池、健身房）且含車位，總坪數達 45 坪以上，三房格局方正，對於小家庭或三代同堂相當實用。
潛在考量： 建議您優先確認屋齡確切年份（依資料推測為民國 107 年左右），並實際走訪 7 樓的視野與採光是否符合個人期待。此外，若您的通勤主力是往返台北市區，請考量輕軌轉乘或開車的時間成本。整體而言，若預算符合且能接受該區域的生活節奏，這是一處兼具自住舒適度與長期保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
