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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.833坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪
主建物面積23.011 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求電梯便利性及學區優勢的買方來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於總價約 1,100 萬元能買到含停車位、3 房 2 衛且裝潢新穎的一樓電梯戶，在安樂區屬高 CP 值物件。然而，一樓隱私與採光風險及 30 年屋齡的維護成本需納入評估。
購買建議：值得購買，但前提是您能接受一樓特性並確認房屋無潮濕或管線問題。 若您主要考量自用、子女就學或長輩行動便利（電梯 +1F），此物件能提供相當高的居住便利性；若考量長期投資增值，則需審慎評估低樓層在二手市場的下修幅度。建議看房時務必仔細檢查日照時間及周邊環境噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
