篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.452坪 建物登記
參考單價 35.11 萬/坪
主建物面積18.758 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 101 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2560 元/月
鄰近學校新市國小
鄰近公園國民運動中心
生活機能家樂福 全聯 燦坤
附近交通行政中心站輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、剛結婚夫妻或北海岸通勤者而言，具備極高的購買價值。主要理由在於其「CP 值」優異，總價 1350 萬包含車位，且位於高樓層，擁有明亮視野與良好的衛浴通風條件。最吸引人的特點是屋主保留的簡約風格裝潢，不僅空間感佳，更能讓買家直接省下鉅額裝修費用與時間。
然而，在決定購買前，建議買家需確認兩點：首先，需確認「屋齡 101 年」係指民國 101 年（2012 年）而非百年老屋，建議查閱建物登記謄本以釐清；其次，若未來家庭成員增加，單一衛浴可能成為瓶頸。整體而言，若主要需求為自住且重視即住便利與交通便利性，此物件值得列入優先觀看的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
