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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
566萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.726坪 建物登記
參考單價 16.78 萬/坪
主建物面積27.73 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.706 坪
共同使用2.29 坪
土地面積10.204 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與居住規劃而定。
主要理由： 此物件適合預留購屋預算有限、且暫無搬運重物需求的首購族或投資客。最大的吸引力在於「低總價進入基隆市區」以及「機能完整的三房格局」，對於需要三間臥室的剛性需求來說性價比極高。然而，若您是計畫長期自住且考慮到未來家庭成員變化（如長輩同住），45 年屋齡與無電梯的缺點可能會在數年後成為轉手或居住上的困擾。建議購屋前務必請專業技師檢測房屋漏水狀況及結構安全，並預留一筆翻修預算，這樣才能將這棟老房子的潛力最大化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
