篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
47.99坪 建物登記
參考單價 27.09 萬/坪
主建物面積44.99 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積32.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校玉井國中小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得細心考量。
此物件對於追求大坪數居住空間、預算有限或規劃未來退休生活的購屋者來說，具備相當的吸引力。其主要理由如下：
首先，在價格與面積方面，1300 萬獲得近 48 坪空間及獨立車庫，在台南地區屬於高性價比的選擇，且新成屋狀態減少交屋後的修繕麻煩。其次，太陽能設備與贈送家電的條件能實質降低持房成本。然而，您需特別注意「3 樓」與「孝親需求」的配合度，若家中長者行動不便，請務必確認電梯安裝情況或是否接受爬樓梯。此外，考量到玉井區的地理位置，此物件較不適合每日往返市中心通勤者，但對於自由工作者或尋求離家度假的買家而言，這是一處兼具機能與綠意的不錯選擇。建議在簽約前安排實際看屋，親自體驗上下樓層與市場噪音情況再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
