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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)1廳3衛 格局
26.761坪 建物登記
參考單價 35.5 萬/坪
主建物面積19.898 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費550 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求租金回報的投資者或預算有限的自住者。
此物件對於「以租養貸」或「長期收租」的需求者而言相當值得考慮。其最大亮點在於坪效利用與低持有成本，三衛設計讓分割出租成為容易實現的目標，能帶來穩定的每月現金流。然而，30 年屋齡與頂樓特性是必須慎重評估的風險點。若您打算購入後進行裝修翻修以提升租價與居住品質，且能接受基隆房價漲幅相對保守的特性，這是一筆具財務效益的投資。反之，若您的主要訴求是短期高成長或極度重視房屋維護狀況，則建議進一步請專職技師勘查漏水狀況並權衡再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
