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北區推薦房仲 賴厝國小 五房 雙車 電梯別墅

台中市 北區 梅川西路

3398萬 總價(含車位)

5房(室)2廳5衛 格局

70.45坪 建物登記

參考單價 48.23 萬/坪

主建物面積69.6 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區綠諦

附屬建物面積0.85 坪

土地面積30.23 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費1200 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校賴厝國小、五權國中

鄰近公園梅川綠園道、太原路綠園道

生活機能北平黃昏市場、漢口商圈

附近交通文心中清捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐玟君

漢口山西店 加盟店

經紀業名稱嘉興不動產

證號(114)登字第487231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買,但需符合特定需求

此物件非常適合「尋求大空間的家庭」或「重視子女教育的家長」。

主要理由如下:

  1. 空間與機能性極佳:5 房 5 衛的格局在一般住宅中極為罕見,能完美解決三代同堂的居住衝突,且衛浴開窗設計提升了舒適度。
  2. 性價比合理:雖然單價不低,但相較於同等級的新建電梯別墅,3398 萬的總價能拿下 70 多坪加雙車位,且屋齡僅 15 年,實際居住價值很高。
  3. 生活環境優越:緊鄰綠園道與明星學區,兼顧了小孩成長、長輩健康與全家休閒需求,是典型的自住型優質資產。

購買前提醒: 由於為多層樓別墅,雖然有電梯,建議實際看房時確認長輩或特殊需求者對垂直空間的接受度,並詳查庭院與車位的產權登記細節,以確保所有權範圍符合預期。若您預算充裕且以長期自住為主,這是一個極具競爭力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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