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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.48坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全系統
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，特別適合特定族群。
主要理由： 此物件的核心價值在於「地段與即住性」。對於在西區工作、或是希望子女就近入學的家庭而言，其生活圈機能完善且擁有捷運藍線潛利，生活品質有保障。此外，房屋已重新整理，為買家省去了昂貴且耗時的裝修成本，能大幅降低購屋初期的負擔。
然而，您需要綜合評估「屋齡」與「衛浴配置」對未來影響。由於屋齡已達 41 年，建議您詳細檢視社區管理狀況及結構安全，並考量未來若需轉手，銀行貸給老屋的嚴格程度。若您屬於小資族、新婚夫妻或投資客，追求高流動性與居住便利性，此物件在價格與地段上的平衡表現，是一個不錯的切入選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
