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台中買房土地|梧棲|全新3房2衛+休旅車位|核心地段

台中市 梧棲區 中央路二段

848萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.6坪 建物登記

參考單價 25.24 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位坡道機械式

影音專區

詳細資訊

社區 立桓閱好書房

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

靖宜

台中沙路三民 加盟店

經紀業名稱信旺不動產經紀商行

證號(102)登字第233221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 此物件對於尋求「自住為主、預算有限且重視交通便利性」的購屋者來說,是一筆值得考慮的標的。

購買建議: 建議購入,主要原因有三:

  1. 居住效益高:3 房 2 衛與方正格局適合家庭長期居住,全新未住狀態省去了裝修成本與時間,且低公設比讓實際使用空間更寬敞。
  2. 地段增值潛力:位於梧棲核心,生活機能成熟,加上未來捷運藍線通車後,交通優勢將更加顯著,長期持有價值較高。
  3. 性價比突出:在台中西區與中科生活圈周邊,此單價與配置組合具有相當的市場競爭力。

溫馨提醒: 在簽約前,建議您再確認「住辦」性質對貸款成數的影響,並親自前往樓下體驗中央路二段的車流噪音狀況,若無法接受機械式車位使用不便,則需慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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