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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.69坪 建物登記
參考單價 14.37 萬/坪 原價 448 萬
主建物面積20.43 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
共同使用4.05 坪
土地面積6.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中華國小
鄰近公園美崙山公園
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與預算而定
此物件對於**「預算有限但重視地段」或「願意投入裝修打造夢想屋」**的買家來說，是一項高 CP 值的選擇。
主要理由如下：
注意事項： 若您計畫長期自住，請務必預留整修預算以應對老屋潛在的管線更新或結構補強需求。此外，由於是 3 樓無電梯公寓，若您家中有年長者或行動不便者，需考量爬樓的便利性。在決定購買前，建議安排專業人員進行屋況檢測，並確認社區管理狀況，以確保買得安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
