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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.921坪 建物登記
參考單價 35.47 萬/坪 原價 1598 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為考慮名單，特別是對通勤與生活機能重視的買家。
主要理由： 此物件位於台中烏日核心區，最大的吸引力在於「三鐵共構」的交通便利性與社區本身的「全齡化公設」。對於需要在台北或台中都會區通勤，或家庭成員年齡層跨度較大的買家來說，這是一個能兼顧時間成本與生活品質的選擇。房屋屋齡僅 2 年，且由知名建商開發，在硬體條件與安全性上較有保障。
提醒事項： 儘管前景看好，建議在簽約前務必確認以下兩點：第一，實際探訪 6 樓的採光與噪音狀況，確認是否受鄰近道路或鐵路影響；第二，詳讀管理委員會規約，確認高樓總戶數帶來的管理費水準及公設使用頻率。若能接受單價並確認居住體驗，此屋對於長期自住或資產保值而言，是一個穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
