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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2558萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
43.856坪 建物登記
參考單價 58.33 萬/坪 原價 2780 萬
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積36.602 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立崇光國小、市立光榮國中、中興大學
鄰近公園東明公園
生活機能內新市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需做好長期居住規劃。
此物件對於重視生活便利性及多代同堂需求的買家來說，是一項極具吸引力的選擇。其核心優勢在於不可複製的地理位置與優越的空間格局，尤其是 7 米 6 的面寬與孝親房設計，在市面上較為罕見。然而，購屋者必須正視 40 年屋齡所帶來的潛在風險與成本。
主要理由：
若您計劃在此居住 10 年以上，此物件的高使用價值與土地潛力將能抵銷老屋的折舊影響，是值得入手的資產。若您是短期投資或追求新穎建築，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
