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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
45.63坪 建物登記
參考單價 23.84 萬/坪
主建物面積28.6 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述上層
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
鄰近學校僑平國小
鄰近公園友愛公園
生活機能友愛商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估持有風險
此物件適合重視生活機能與學區資源的買方，特別是預算有限但希望位於嘉義西區精華地段的族群。主要理由如下：
然而，屋齡 31 年是必須面對的挑戰。建議在簽約前仔細檢視社區的公共基金餘額與漏水修繕紀錄，確認無重大瑕疵。若能確認老屋維護狀況良好，這將是一筆具備保值潛力與實用價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
