篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16500萬 總價
開放空間 格局
500.14坪 建物登記
參考單價 32.99 萬/坪
主建物面積40.14 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 31 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積866.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有明確商業用途或長期投資規劃的買家，而非一般自住需求者。其主要價值在於「中壢工業區二期開發」的增值預期與極高的使用坪數空間，能提供物流、加工等實質經濟活動所需條件。然而，購買前務必確認鋼構增建部分的合法性及稅籍狀況，並預留整修預算，因為屋齡已達 31 年且建築登記面積與實際使用面積落差顯著，可能影響貸款成數與未來的法律風險。綜合而言，若能接受高總價門檻及農舍身分的限制，此物件在特定區域發展背景下具備不錯的投資吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
