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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.066坪 建物登記
參考單價 47.1 萬/坪
主建物面積26.838 坪
樓別/樓高10樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個車位
詳細資訊
附屬建物面積2.961 坪
共同使用27.267 坪
土地面積6.29 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3648 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永清國小,大義國中
鄰近公園自勉公園
生活機能果貿公有市場
附近交通內惟火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營崇實路的新建案屬於值得買入的物件，特別適合重視居住質感與資產增值潛力的購屋者。其核心吸引力在於「新屋 + 雙車位」的條件，在總價已涵蓋兩個平面車位的優勢下，能有效降低後續額外購置車位的成本與麻煩。此外，左營區隨著科技產業聚落成形，未來租金與轉手價值都有明確的支撐力。
然而，建議買家需確認自身財務是否能負荷 2688 萬的總價門檻，並考量每月管理費等持有成本。若目標是長期持有可能享受都更紅利，或是計畫作為專業租務用途，此物件的高性價比與地段優勢非常具有競爭力；但若對短期獲利有極高要求，則需留意區域開發時程的不確定性。整體而言，只要價格在可接受範圍內，是一個品質與未來價值並重的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
