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萬丹廣安全整優質店住 南部房屋土地 屏東房仲

屏東縣 萬丹鄉 萬丹路

1098萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

43坪 建物登記

參考單價 25.53 萬/坪

主建物面積43 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積23.8 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校廣安國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝永疄

潮州興隆興發 加盟店

經紀業名稱興發不動產有限公司

證號(109)登字第378248號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「大空間、低單價、交通便利」的購屋者,尤其是對於在屏東或高雄通勤,且需要多間房室的自住房客,或是打算將房屋作為長期收租投資的買家。

是否值得購買: 值得列入考察,但需謹慎評估貸款與居住舒適度。

主要理由:

  1. 即買即用性高:屋況經過整理,省去了裝修的時間與資金,且 5 房 6 衛的配置在一般透天中較為罕見,極具實用價值。
  2. 交通優勢明確:臨接台 27 線對於跨區通勤者非常有吸引力,能顯著節省通勤時間,這是該物件最大的核心價值。
  3. 風險控制:由於屋齡已達 44 年,建議在簽約前務必確認銀行貸款評鑑情況,並仔細檢查內部隱蔽工程(如水電管線、防水),同時需考量臨路噪音是否會影響您的居住品質。若您能接受老屋的特性並確認貸款無虞,這是一筆性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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