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台南東區房仲 近平實忠孝商圈設計師精品傳統車墅

台南市 永康區 忠孝路

1688萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

35.24坪 建物登記

參考單價 47.9 萬/坪

主建物面積34.15 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積1.09 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶成大林森東門店

成大林森東門 加盟店

經紀業名稱元珩不動產有限公司

證號(111)年登字423333號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於台南永康忠孝路段的透天物件,對於「重視生活機能與空間實用性」的購屋者來說,是值得考慮的標的。

主要推薦理由如下:

  1. 格局極具優勢:在 35 坪的總面積中,能規劃出 4 房 2 廳且擁有 4 個衛浴,並包含獨立車庫,對於家庭人口較多或注重隱私的家庭而言,使用價值極高。
  2. 地段成熟穩定:地處忠孝商圈與實業園區輻射範圍,交通與消費便利度佳,居住氛圍較為安定。
  3. 現況即住優勢:屋內已進行設計師風格的翻新,省去了購屋後重新裝修的時間與金錢成本,可快速入住。

不過,在決定購買前,建議您務必特別注意「屋齡」帶來的貸款條件限制,並強烈建議聘請專業結構技師進行詳細驗屋,以確保基礎結構無安全隱憂,方能安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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