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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.173坪 建物登記
參考單價 22.46 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積22.173 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.712 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立三民國小、市立前金國中
鄰近公園 綠園道公園
生活機能 三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且急需三房空間的家庭而言，是一個值得考量的入門選擇。其最大的亮點在於單價親民、格局方正採光明亮，且賣方提供滲漏保固，降低了購買老公寓的風險。然而，位於 4 樓且屋齡較長是明顯的硬傷，若家中成員包含高齡長者或未來有長期自住規劃，需慎重考慮爬樓體力負擔。若您主要目的在於自住舒適度與投資潛力平衡，並願意投入裝修預算，則此戶具相當吸引力；但若對電梯及停車位有高度依賴，建議再斟酌比較其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
