篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.77坪 建物登記
參考單價 37.19 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積18.77 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需嚴格評估整修預算。
此物件對於預算有限但需要 3 房格局的家庭，或願意投入資金自創價值的新買家來說，具有相當吸引力。主要理由在於其優異的生活機能與具潛力的區域開發規劃（機廠轉型）。
然而，您必須慎重考慮「46 年屋齡」與「1 樓」的潛在風險。建議在簽訂合約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與滲漏情況，並將潛在的整修費用（約需數百萬元）納入總預算評估。若您能接受老屋的維護成本並看好該區域未來的更新效益，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
