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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
89.35坪 建物登記
參考單價 44.54 萬/坪
主建物面積81.09 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述1樓車庫可停雙車
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大里國小.大里高中
生活機能大里老街早市.塗城市場
附近交通74.中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價 3980 萬的條件下，提供大里十五期重劃區內極具規模的電梯別墅，整體而言值得購買，但需符合特定的居住需求。
主要理由如下：首先，地段與坪數的性價比突出，15 期重劃區通常地價堅挺，此屋的土地持分大且單價合理，保值潛力佳。其次，格局設計人性化，一樓孝親房搭配電梯，完美解決長輩居住與上下樓不便的問題，非常適合三代同堂家庭。最後，生活與通勤機能完備，鄰近學校與快速道路，兼顧子女教育與工作通勤效率。
建議您在購入前，除確認房屋結構安全外，務必特別考察頂樓防水隔熱狀況，並確認自身財務能否負荷高屋齡後的維護成本與較高的房地稅負，若考量因素與上述相符，這將是一處兼具實用性與資產價值的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
