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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.346坪 建物登記
參考單價 11.23 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積22.173 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積22.173 坪
土地面積6.897 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校三民國小.前金國中
鄰近公園中都濕地.愛河
生活機能三民市場.中都市場
附近交通三塊厝.高雄車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合預算有限、追求大空間且重視生活機能的首購族群或年輕家庭。從買房者的角度來看，498 萬總價能擁有 44.35 坪的寬敞三房兩廳，在高雄市區屬於相當罕見的高性價比選擇。周邊鄰近愛河與濕地公園的環境優勢，搭配高雄車站的交通樞紐機能，能兼顧休閒品質與通勤便利性。
然而，買家需考量屋齡已達 43 年，入住前建議請專業技師詳細檢查水電管線與防水狀況，並預留部分預算作為翻新之用。若您不介意無電梯公寓的居住型態，且願意以「輕裝修」換取現代化生活環境，這是一棟值得入手、能讓你盡快實現安家夢想的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
