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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.537坪 建物登記
參考單價 12.92 萬/坪
主建物面積28.64 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中和國小,中山高中
鄰近公園協和文化親子公園
生活機能全聯福利中心
附近交通大慶大城社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估結論：值得考慮，但需細究屋況與權狀。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通便捷性的購屋者（如新成家庭或投資收租）而言，具備不錯的入手價值。498 萬的總價換得三房格局與新穎裝潢，實付成本相對可控。然而，購屋者在決策前應確認兩點關鍵：第一，針對頂樓性質進行仔細的漏水檢查與隔熱評估；第二，務必釐清戶名中「廠房」字樣是否影響貸款成數或未來轉手交易性。若這兩項風險可控，此物件是基隆安樂區一個兼具實用性與便利性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
