找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
3.6%
預約看屋

專賣,內湖大庭院一樓~太平洋房屋林志峰

台北市 內湖區 民權東路六段

4800萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.86坪 建物登記

參考單價 89.12 萬/坪 原價 4980 萬

主建物面積27.7 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-8

詳細資訊

附屬建物面積3.3 坪

共同使用22.86 坪

車位坪數9.47 坪

土地面積22.34 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校新湖國小

鄰近公園上灣公園

生活機能湖光市場

附近交通民權隧道二公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林志峰

太平洋房屋 南京 加盟店

經紀業名稱府尚不動產仲介經紀有限公司

證號(91)北縣字第000401號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於特定需求的購屋者而言,具有很高的吸引力,但並非適合所有人的通用選擇。

是否值得購買: 若您的生活型態強調「庭院生活」與「停車便利性」,且對一樓環境容忍度高,此物件值得優先考慮;但若重視隱私、通風及高保值性,則需再斟酌。

主要理由:

  1. 稀缺資源: 在內湖區內,擁有雙車位(含機車)及前後大庭院的產品極度稀缺,這在台北市是重要的資產價值。
  2. 空間舒適度: 3.6 公尺挑高與 53 餘坪的總坪數,提供了同區域難以比擬的寬敞感,適合大家庭或需要大量儲物空間的客群。
  3. 風險提示: 建議務必確認 1 樓的防水防潮狀況、庭院的隱私圍牆高度,並比對周邊類似條件物件的成交單價,以確認 4800 萬總價是否合理,避免為「特色」支付過高的溢價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空