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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1399 萬 1498萬
參考單價33.92 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記41.25 坪
主建物面積21.21 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2306 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校沙崙國中
鄰近公園公一公園
生活機能三井outlet
附近交通歸仁高鐵 86快速道路 仁德交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估實用坪數需求。
此物件對於通勤族、在附近科學園區工作，或重視生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於交通便捷與新成屋的便利性，且總價控制在 1400 萬以內，在該區域屬於合理水準。然而，您在決定前需特別注意公設比問題，實際主建物坪數僅約 21 坪，對於注重室內寬敞度的家庭來說，可能需要調整預期；此外，朝北的採光條件也是居住舒適度上需要親身體驗的重要環節。建議若價格能再行談壓，並確認內部格局符合您的需求，這是一個值得入手的良機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
