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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
54.48坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積30.613 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式社區守望亭
管理費1350 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龜山國小、龜山國中
鄰近公園中正公園，千禧河濱公園
生活機能后街市集，營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大坪數居住品質且預算敏感的購屋者而言，具有一定吸引力，值得列入考慮。主要理由是單價在周邊社區中具優勢，且生活機能與學區資源完善，加上未來捷運通車帶來的增值潛力。然而，購買前需實際確認老屋的結構安全狀況、水電管路老化程度，並評估抽籤停車的不確定性是否影響日常生活需求。若長期持有或作為家庭安居使用，此房源性價比高，但建議洽詢時要求中介提供詳細的房屋檢查報告以輔助決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
