篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
799萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.89坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校東石國中 東石高中
鄰近公園朴子藝術公園
生活機能朴子市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在朴子市中心具備鮮明的「地段優勢」與「即住性」，對於重視生活機能、學區資源，或預算有限但希望擁有 3 房大格局的家庭來說，是一項值得考慮的選項。特別是房屋全新整理，能大幅降低入主門檻與後續裝潢麻煩。
然而，購屋決策前需特別注意「屋齡」與「樓層」對貸款及居住便利性的影響。建議先向銀行確認 31 年屋齡的貸款額度與年限，並親自確認 3 樓是否有電梯，以驗證是否真如銷售所述適合長輩居住。若這兩點能確認無虞，且對機械式車位不排斥，則此物件在性價比上具有吸引力，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
