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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
格局
36.76坪 建物登記
參考單價 32.1 萬/坪 原價 1268 萬
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常適合「創業投資者」或「需要工作室的專業人士」，但對「純自住買房者」吸引力較低。
主要理由： 本物件的核心價值在於其地理位置與功能屬性。位於屏東市中心的蛋黃區且擁有平面車位，這在市區極為稀有，且「住商合一」的模式能大幅降低通勤成本並創造被動收入（如出租 1 樓自住 2 樓）。
然而，買方必須衡量 30 年屋齡所帶來的翻修成本，以及 1 房 1 衛的格局是否符合生活需求。若您的目標是尋找一個能兼顧商業營運與基本居住的據點，且預算在 1,200 萬上下，此物件是非常具有戰略價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
