篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.292坪 建物登記
參考單價 20.81 萬/坪 原價 638 萬
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校幸福國小、幸福國中
鄰近公園幸福公園，第三運動公園
生活機能后街市集，營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限且重視學區」的首購族或小家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於總價可控、採光良好且生活機能成熟，特別適合需要就近就讀幸福國小的家庭。然而，您必須審慎評估「44 年屋齡」帶來的影響，包括房屋貸款的成數與年限限制，以及後續可能發生的管線更新或裝潢成本。此外，若您是長期持有者或有車族，需考慮無電梯與無車位的潛在不便性。綜合而言，若您能接受老屋維護並確認銀行貸放條件，此房產可作為安身立命的好選擇；但若追求低維護成本與高增值潛力，建議多比較新房或新成物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
