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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
63.13坪 建物登記
參考單價 47.33 萬/坪
主建物面積63.13 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校北港高中
生活機能同仁夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於以投資收租為主、兼顧部分自住的買家而言，具有相當的吸引力，但需審慎評估租金回報率是否與總價相匹配。
主要購買理由如下：
首先，地段優勢顯著。北港作為雲林傳統重鎮，文仁路鄰近武德宮與高中職，兼具宗教觀光人流與學區學生資源，這為租戶提供了多元且穩定的需求基礎，大幅降低空屋風險。
其次，建物條件優越。4 年屋齡搭配電梯與全新格局，能吸引追求品質的租戶（如上班族或高預算學生），且電力分錶與獨立動線設計，有效降低管理與法律糾紛的潛在風險，利於長期持有多租戶經營。
然而，建議您在決定前考量以下兩點：
總結來說，若您以資產配置與穩定租金流為目標，此為一檔優質的投標標的；若純為自住，則建議實際走訪環境以評估是否適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
