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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.64坪 建物登記
參考單價 36.58 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
土地面積8.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校迴龍國中小
鄰近公園迴龍尖公園
生活機能迴龍傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求居住品質與通勤便利的首購族而言，是一個值得重點關注的選擇。最大的吸引力在於其「低門檻的大空間」，938 萬的總價在該區域能獲得三房與更新的水電管線，實用性極高。然而，購屋者必須對「屋齡」與「生活機能細節」有心理準備。42 年屋齡意味著建築本體較老，且一衛浴設計在長期居住中可能成為瓶頸。若您能接受老公寓的特性，並確認社區管理狀況良好，此物件在價格與地段上的優勢使其具備入場價值，建議可趁屋主有意議價時進行洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
