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北區透天買屋 崇德文心核心商圈旁大三房

台中市 北屯區 安順北二街

968萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.9坪 建物登記

參考單價 26.23 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚忠漢

台中科博民權 加盟店

經紀業名稱弘宬不動產經紀業有限公司

證號(100)登字第166317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有子女就學需求或追求生活便利的家庭買家來說,是一筆值得考慮的交易。

主要理由如下:

  1. 學區與地段優勢:緊鄰文心國小與崇德國中,且位於崇德文心商圈核心,生活與通勤機能極為完善,能顯著提升居住便利性。
  2. 性價比高:在 32 年屋齡的前提下,以 968 萬取得三房兩廳的電梯住宅,單價在該區域具有競爭力,適合預算有限但追求核心地段的首購族或換屋族。
  3. 居住氛圍:僅 14 戶的低密度社區與全新屋況,能提供較高的居住舒適度,避免老舊公寓常見的管理問題。

建議注意: 在購買前請務必詳查房屋結構安全,並確認公共基金狀況。此外,需將車位租金納入長期家庭預算評估,確認其成本是否符合您的財務規劃。若您重視生活機能與子女教育,此物件在價格與地段平衡上頗具吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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