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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.64坪 建物登記
參考單價 21.2 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： cautiously recommended (需進一步確認後考慮購買)
此物件適合預算有限但重視生活機能與居家空間的家庭。主要理由在於其格局寬敞（3 房 2 廳 2 衛）且鄰近樹孝商圈，交通便利性高，對於日常通勤與生活需求非常友善，798 萬的總價在太平區屬於具競爭力的價格。
然而，買房者必須高度警惕 Listing 資訊中的矛盾之處。標題標示「北區」與「透天」，但實際地址為「太平區」且樓層為「華廈 2 樓」，這不僅影響房屋屬性判斷，更可能涉及廣告不實或產權複雜度問題。在簽約前，務必查證房屋登記簿確認真正使用區別所有權形態，並確認銀行對 31 年屋齡的貸款成數。若能確認資訊無誤且預算內可負擔老屋可能的修繕費用，則是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
