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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.14坪 建物登記
參考單價 27.55 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議持觀望態度，務必先進行現場實勘與資料驗證。
此物件在價格與地理位置上具備吸引力，尤其是對於預算有限但希望進入北屯區水湳生活圈的首購者。然而，作為買房者，最關鍵的風險在於「資料真實性」。標題的「透天」與實際樓層資料的「華廈」嚴重不符，且「屋齡 82 年」與文案「全新三房」存在邏輯矛盾，這極有可能是老屋翻新後的誤植，或是建案資訊未更新。
因此，該物件值得購買的前提是：您願意承擔一定的資訊不確定性風險。在決定前，強烈建議您查閱該筆房屋的謄本以確認實際竣工年份、確認是否有電梯、並現場確認房屋結構與修繕狀況，確認價格優勢是否足以彌補潛在的老屋風險，若條件與價格吻合，則可作為一筆具有潛力的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
