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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
45.58坪 建物登記
參考單價 19.7 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需求大空間的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 898 萬換取近 46 坪的四房空間，在太平區屬於高 CP 值選擇，且鄰近公園與快速道路，生活與通勤便利性皆佳。
然而，買房前務必注意三個關鍵點： 第一，屋齡問題：35 年屋齡代表需預留一筆整修基金，建議委託專業技師檢視漏水與結構安全。 第二，無車位風險：考量後續停車成本與便利性，確認周邊路邊停車或租賃車位狀況。 第三，資訊一致性：請確認產權登記是否為華廈而非透天，避免因行銷標題誤導而影響貸款或未來轉手。
購買建議：若您願意投入裝潢預算，且對停車問題無顧慮，此物件值得購入作為家庭自住之基地。但切勿輕忽老屋的隱藏維修成本，建議議價時將其納入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
