篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.75坪 建物登記
參考單價 53.48 萬/坪 原價 1728 萬
管理方式物業管理
管理費1588 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件性推薦
作為購屋者，此物件具備「黃金地段」與「實用格局」的優勢，尤其適合對生活機能要求高、需照顧子女學區的家庭。然而，其屋齡 31 年與頂樓戶的特性帶來了潛在風險，且無車位與單價偏高是必須正視的缺點。
若您計畫長住並能接受頂樓可能面臨的隔熱或維修問題，同時確認銀行貸款不成數後，這是一個值得考慮的自住選擇。但若您偏好資產保值性或需要車位便利性，建議繼續尋找屋齡較新或含車位的房源。看屋時，務必仔細檢查防水層狀況並確認社區公基金儲備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
