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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
29.7坪 建物登記
參考單價 46.46 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優異但屋齡較老」的類型，是否值得購買取決於您的購房目的與資金準備。
值得購買的理由： 若您有商業經營規劃（如開設店鋪），或希望透過改造格局進行長租投資，這裡的黃金地段與高坪效格局能提供不錯的投資報酬率。此外，鄰近學區與市場對於自住家庭而言，生活便利性極高。
需要考量風險： 屋齡 48 年是最大的變數，購屋前強烈建議聘請專業技師進行結構安全檢測，並預留一筆翻修預備金。同時，由於無車位且位於繁忙街道，若對停車便利性或居家安靜度有高度要求，則需仔細評估是否能夠接受。
結論： 對於資金有限但追求空間彈性或具投資心態的買家來說，此物件具備高性價比；但若為純自住且無翻修預算，則需審慎評估老屋居住成本與舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
