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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
95坪 建物登記
參考單價 29.26 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活品質與大家庭空間者，但不建議純投資客。
此物件最大的吸引力在於「新成屋」與「大坪數」的結合，且位於南投市核心區域，擁有雙學區優勢，對於重視子女教育與家庭成員隱私（如 5 衛配置）的買家來說，是難得的選擇。屋齡僅 3 年且配備太陽能熱水器，意味著住家環境舒適度與環保性較佳。
然而，潛在風險在於單價與總價皆不低，且 5 樓高的設計對行動不便的長輩可能不友善。若購屋者預算充足，且計畫長期自住，能接受高樓層的生活模式，此物件能大幅提升生活質感；反之，若僅考慮短中期投資或家庭成員以長者為主，則需謹慎考量流動性與上下樓層的不便，建議優先比較其他較低樓層的透天住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
