篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價
格局
156.7坪 建物登記
參考單價 27.36 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，視具體預算與營運需求決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「即戰力」。永康雙交流道旁的地理位置對於物流與進出的便利性極高，且緊鄰產業聚落有利於商務運作。廠房內已附設辦公室空間及天車設備，且為 RC 結構的甲級工業區合法產物，意味著買家購入後能大幅縮短籌備期，節省初期的工程裝潢與設備安裝成本。此外，廣告中明確標示價格可議價，對於買方來說提供了爭取更有利成交價的談判空間。
然而，由於總坪數與使用坪數的定義在資料上有些模糊，且單價偏高，建議您在決定前務必請專業人士現場丈量並確認產權面積詳情，同時確認周邊法規是否支持您的產業類型進駐。若您的預算足以支撐且急需廠辦合一的場地，這是一筆不錯的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
