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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
格局
87.232坪 建物登記
參考單價 25.22 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際營運需求或長期資產配置打算的買方而言，具有一定的購買價值，主要理由如下：
首先，該廠房具備「低總價」特性，對於中小型企業或新創團隊進駐來說，降低了投資門檻；且因廠內已預先建置辦公室與夾層，能有效縮短從購屋到營運的時間成本。其次，鄰近橋頭科學園區的地理優勢，使其在產業物流或供應鏈協作上具備便利條件。
不過，建議買方在決策前需特別注意兩點：一是需仔細評估每坪單價是否合理，並確認土地與建物之權狀細節；二是考量工業房地產流動性較低的特性，若未來有短期資金需求轉手可能較為困難。若您計劃長期自用或持有，且能透過談議價進一步降低成本，則此物件值得列為優先考察對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
