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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
33.14坪 建物登記
參考單價 30.11 萬/坪
主建物面積13.86 坪
樓別/樓高16樓 / 19樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2126 元/月
鄰近學校九份子中小學
鄰近公園樂活公園
生活機能傳統市場，全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於**「首購族」、「年輕情侶」或「投資收租」**的買家而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，在安南區房價水漲船高的趨勢下，單價 30 萬且含車位、總價近千萬的條件，CP 值相當高，能有效降低置產門檻。其次，高樓層（16/19 樓）搭配新屋齡，居住品質較有保障，低管理費也減少了每月的固定開銷，適合預算敏銳型的購屋者。
然而，若您預期未來五到十年內有生育規劃或家庭人口增長，此物件的一房格局可能無法滿足長期需求，建議您審視自身的人生規劃。若以目前單身或小家庭狀態出發，或是作為中長期的資產配置，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
