篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
3房(室)3廳5衛 格局
75.41坪 建物登記
參考單價 38.19 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積71.83 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.58 坪
土地面積37.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校興嘉國小 輔仁中學
鄰近公園湖子內兒童公園
生活機能民生南路市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合特定需求的高潛力物件，值得購買但需審慎考量居住品質。
此物件在總坪數、屋齡與地理位置上均具備極高競爭力，特別適合預算充足、重視學區資源，或是有投資收租、家族共用需求的買方。7 年屋齡確保了居住的新穎度與舒適性，獨立車庫與大坪數規劃則提供了難得的空間自由。
然而，購屋前務必親自實地感受「人車潮不斷」帶來的噪音與隱私影響。若您能接受路段的商業氛圍，或打算將部分空間用於出租以分攤成本，這是一筆兼具自住與投資價值的優質資產；但若您是追求極度寧靜的純住宅使用者，建議需加強隔音評估後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
