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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.8坪 建物登記
參考單價 50.29 萬/坪
主建物面積21.71 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小 青埔國中
鄰近公園青塘園
生活機能華泰名品城
附近交通高鐵A18
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，但需審慎評估居住需求與持有成本。
此物件的最大亮點在於「青埔核心地段」搭配「低總價入手」。對於預算有限卻希望置產於青埔、或是為了子女就學及投資收租的買方而言，這是個極具競爭力的選擇。然而，由於屋齡達 28 年且為無電梯 1 樓，居住舒適度與未來的轉手流動性均會受到挑戰。
主要理由：
若您是年輕家庭或投資者，能接受一樓特性並願意投入少量修繕資金，此物件是高 CP 值的選擇；但若您重視電梯便利性或長期資產增值速度，建議再比照周邊電梯大樓單價考量後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
