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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.28坪 建物登記
參考單價 31.75 萬/坪
主建物面積21.94 坪
樓別/樓高11樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.08 坪
共同使用3.26 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1160 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但極重視交通便利性與地段的購屋者來說，具備一定的吸引力，特別是作為首購或投資收租的切入點。其價格單價在藝文區屬於相對親民的選擇，且高樓層與方正格局能保障居住品質。
然而，買家在決策前需特別注意以下兩點：
總結建議： 值得購買，但前提是親勘後確認房屋狀況良好且貸款條件可接受。此標的適合「用時間換取地段」的策略型買家，而不適合追求新穎設施或短期快速獲利者。建議在議價時，將屋齡因素納入考慮，爭取較好的價格空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
