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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
29.41坪 建物登記
參考單價 50.94 萬/坪
主建物面積27.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.43 坪
土地面積21.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大社國中觀音國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合特定需求者，但需謹慎評估翻新與資金規劃。
此物件位於大社成熟生活圈，擁有極佳的「生活機能」與「多房空間配置」，對於人口數較多的家庭或希望兼顧自住與投資（如出租）的買家來說，是非常有吸引力的選擇。特別是「前 8 米後 4 米」的道路條件與騎樓設計，提升了使用的便利性與隱私性。
然而，36 年的屋齡是最大的變數。在購入前，強烈建議您聘請專業驗屋師檢查房屋結構安全與管線狀況，並務必預留一筆可觀的翻新基金。此外，單價約 50.94 萬/坪在該區域對於老屋而言不算低，建議您參考同地段新成屋價格，確認此單價是否已包含潛在的空間優勢與改造後價值。若您能接受老屋特性並有相應的資金彈性，這將是一個值得考慮的好房；若追求完全免修的新宅，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
