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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
350萬 總價
3房(室)1廳2.5衛 格局
23.59坪 建物登記
參考單價 14.84 萬/坪 原價 398 萬
主建物面積20.43 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校五福國小 福誠高中國中部
鄰近公園五甲公園
生活機能鳳山五福市場
附近交通捷運前鎮高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或預算有限但需 3 房空間的家庭而言，具有一定的購買價值。主要理由在於總價 398 萬元能入手五甲核心地段的三房公寓，且屋內基礎設施（防水、電路、地板）已整修，降低了入住後的隱憂。此外，五甲商圈的生活機能成熟，加上未來捷運黃線完工的加持，長期持有風險相對較低。
然而，購屋者必須慎重評估頂樓無電梯以及屋齡 41 年這兩個關鍵因素。如果您家中長輩較多，或對未來轉手流動性有較高要求，此物件可能並非首選。若能接受爬樓梯，並確認銀行核貸條件符合需求，這是一個在該區域性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
