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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
52.39坪 建物登記
參考單價 19.05 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 79 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校萬丹國小 萬丹國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆萬丹市的整棟透天宅，對於預算有限但需求大坪數的家庭來說，是一個值得深入考察的標的。
值得購買的理由： 主要優勢在於「價格門檻」與「地段價值」。約 1000 萬的總價在萬丹市區取得一棟 52 坪、4 房 3 衛的透天厝，且擁有大露台與學區資源，性價比相當高。加上標示新整修，室內空間看起來比屋齡更具吸引力，適合長期自住或作為家庭投資資產。
購買前的建議： 雖然價格吸引力強，但 79 年的屋齡是最大關鍵。建議您在簽約前，務必請專業技師或結構工程人員進行結構安全鑑定，確認房屋無倒塌風險或需大修的管線問題。同時，應先與合作銀行確認針對高齡屋齡的貸款成數與年限，以避免貸款申請不順。若確認結構無大礙且銀行核貸順利，這將是一筆具有高居住實用性與潛在價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
