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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.878坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積21.245 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校上智國小、大同國小、自強國中
鄰近公園 河濱公園
生活機能 竹東中央市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合預算有限且重視即住性的自住買家
此物件總價約 798 萬，在竹東鎮電梯大樓中價格合理，尤其「全新整理」是最大亮點，能為您省下裝潢的時間與費用。然而，購屋時必須將「屋齡 30 年」納入考量，建議先向銀行確認貸款年限是否符合您的規劃。此外，由於不含車位，您需額外編列預算解決停車問題。若您追求的是高保值性的投資標的，老舊建案可能並非首選；但若以自住為主，希望生活機能便利且能快速入居，此物件是一項具性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
