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御南苑新古典朝南面公園捷運宅三平車

台中市 南屯區 文心南三路

5588萬 總價

3+2房(室)2廳3衛 格局

48.116坪 建物登記

參考單價 116.14 萬/坪

主建物面積48.116 坪

樓別/樓高8樓 / 25樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐北朝南

鄰近學校永春國小

鄰近公園南苑公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

耀中

八期豐樂捷運 加盟店

經紀業名稱圓夢家八期不動產開發有限公司

證號113登字第478521號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評價:值得關注與購買

此物件屬於台中南屯八期的高級住家,特別適合重視生活品質、學區需求與生活機能的改善型買家。

購買理由:

  1. 地段與配套無敵:坐擁八期精華區,加上捷運與大型商場動輒可達,且面公園景觀,居住舒適度高。
  2. 空間規劃合理:48 坪包含車位對於三房格局而言空間寬裕,且擁有 3 個衛浴,有效解決多口之家的早晚爭浴問題。
  3. 設備完善:頂級家電與新古典設計減省了您後續硬裝的開銷,全熱交換系統更能提升居住健康度。

建議: 由於單價位於高檔,建議在簽約前務必確認社區的修繕基金狀況,並詢問屋主是否願意針對高價家電或特定裝修項目進行價格調整。若您預算充足且追求優質生活圈,這是一個相當優質的入主選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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